【專(zhuan)題】聚(ju)焦寧波城(cheng)市(shi)更(geng)新

截圖自“寧(ning)波(bo)市房屋征(zheng)收(shou)信息公開(kai)系統”。

中國寧波網記者施文

今天是江北區“軌道交通6號線正大路站及正大花園改造項目”房屋征收簽約的第7天。據寧波市房屋征收信息公開系統顯示，項目簽約率已超80%，按照規定，房屋補(bu)償(chang)協議(yi)生效。

截至今天18:30，該(gai)項目已累計(ji)簽約(yue)421戶，簽約(yue)率(lv)約(yue)84%，而貨幣化率(lv)高(gao)達97.9%——即將近98%的被征收人選擇貨幣補償，也就是“拿(na)錢”、不(bu)拿(na)安置房(fang)。 

據悉，正大(da)花園征收項目涉及的總共498戶被征收戶中，住(zhu)宅445戶、非住(zhu)宅53戶。

其中的(de)(de)(de)被征(zheng)收(shou)住(zhu)宅，評(ping)估比準(zhun)價(jia)為29080元(yuan)/平方米，選擇(ze)貨(huo)幣補償的(de)(de)(de)，可獲(huo)評(ping)估價(jia)25%的(de)(de)(de)補助；按期簽約、搬遷(qian)(qian)的(de)(de)(de)，再可獲(huo)評(ping)估價(jia)10%的(de)(de)(de)簽約搬遷(qian)(qian)獎勵(li)。以此(ci)計(ji)算，正大花園被征(zheng)收(shou)住(zhu)宅房(fang)屋實際(ji)補償單(dan)價(jia)，在4萬(wan)元(yuan)一平米上下。

其中的(de)被(bei)征收非住宅中的(de)商業用(yong)房(fang)，評(ping)估比準價(jia)為40950元/平方米，選擇貨幣補償且按期(qi)簽約、搬遷的(de)，同(tong)樣(yang)總計可獲(huo)房(fang)屋評(ping)估價(jia)值35%的(de)補助和獎勵(li)，即實(shi)際補償單(dan)價(jia)在5.5萬元一平米左右。

擬征收地塊航拍位(wei)置示意(yi)圖，具體以政府公告為準。

另據房屋征收補償方案，選(xuan)擇產權(quan)調換補償的：

住宅安(an)(an)置房源(yuan)為壓大地(di)塊安(an)(an)置房（期房），評估(gu)比(bi)準(zhun)價格為25640元/平方(fang)米(mi)，總套(tao)數429套(tao)，建筑面積范(fan)圍約為75㎡-135㎡。

非住宅產權(quan)調換房源(yuan)為紅景佳苑的商業用(yong)房（現房），評估比準價(jia)格為26120元/平方米。